無錫地鐵資源開發(fā)有限公司現(xiàn)對(duì)無錫地鐵1/4號(hào)線換乘站劉潭站外掛商業(yè)體進(jìn)行公開招商，具體情況如下：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、項(xiàng)目范圍：無錫地鐵1號(hào)線劉潭站外掛商業(yè)體（含停車場(chǎng)）。

2、項(xiàng)目位置：

劉潭地鐵站外掛商業(yè)體，位于惠山新城開發(fā)區(qū)，錫澄路和天河路交叉口西北側(cè)，且該處為1號(hào)線與4號(hào)線（在建）的換乘站，地理位置優(yōu)越，未來發(fā)展?jié)摿^大。

3、項(xiàng)目體量：

項(xiàng)目建筑為五層式結(jié)構(gòu)，總建筑面積18735.72㎡。

目前負(fù)一層為停車場(chǎng)，面積7871.82㎡，配備停車位100余個(gè)；一層至四層建筑面積分別為：一層4148.14㎡、二層1857.21㎡、三層2463.08㎡、四層面積2362.31㎡，屋面層（機(jī)房及樓梯間）34.16㎡，共計(jì)10864.9㎡。

二、出租期限：10年。

三、租金收取方式：

本次招商項(xiàng)目為整體租賃，采用純租金方式，承租方需承擔(dān)物業(yè)區(qū)形象、功能升級(jí)改造的投資建設(shè)。

四、參與地鐵商業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)資格條件：

1、必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

2、注冊(cè)資本100萬元（含）人民幣或等值外幣以上（以報(bào)名當(dāng)日外匯牌價(jià)中間價(jià)計(jì)算）；

3、具有10年以上商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)界有良好的聲譽(yù)，已連續(xù)運(yùn)營(yíng)且仍在經(jīng)營(yíng)期面積合計(jì)在20萬平方米以上，戰(zhàn)略品牌數(shù)200個(gè)以上。

4、具有履行合同所必需的人員和專業(yè)技術(shù)能力，依法繳納稅收，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)買。

6、中選單位須負(fù)責(zé)后續(xù)的各項(xiàng)行政手續(xù)，包括但不限于消防開業(yè)前驗(yàn)收，并遵守?zé)o錫地鐵資源開發(fā)有限公司相關(guān)的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)管理合同。

五、報(bào)名時(shí)需隨函附上以下資料：

①公司介紹；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；③開戶許可證（復(fù)印件加蓋公章）；④被授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；⑤授權(quán)委托書原件；⑥法定代表人身份證明原件；⑦能證明企業(yè)業(yè)績(jī)的相關(guān)材料；⑧針對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案&經(jīng)營(yíng)方案。

六、有意向的客戶可與招商人員聯(lián)系。

請(qǐng)于2020年9月23日至2020年10月15日?qǐng)?bào)名，10月15日領(lǐng)取招商文件，工作時(shí)間8：30～17：00。

七、聯(lián)系方式：

招商人員：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：18706172543

辦公地址：無錫市南長(zhǎng)區(qū)清揚(yáng)路228號(hào)地鐵大廈1706室

無錫地鐵資源開發(fā)有限公司

2020年9月23日